億り人への道

Epsode2 ~目標!不労所得で年間50万円&総資産2000万円(不動産投資開始)~

2018年の投資結果詳細 純増減額(純利益額):-286,333円

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今更ですが2018年の投資結果の詳細を整理しようと思います。

 

雑な集計ですが、以下の通りです。

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2018年資産増減額
月別 追加投資 月末総資産 資産増減額 純利益額 純利益(積上げ)
1月末 66,000円 7,460,259円 197,110円 131,110円 131,110円
2月末 0円 7,460,259円 0円 0円 131,110円
3月末 261,000円 7,163,207円 -297,052円 -558,052円 -426,942円
4月末 33,000円 7,428,300円 265,093円 232,093円 -194,849円
5月末 -30,000円 7,589,345円 161,045円 191,045円 -3,804円
6月末 17,200円 7,774,967円 185,622円 13,622円 9,818円
7月末 95,000円 7,977,678円 202,711円 107,711円 117,529円
8月末 53,000円 8,053,075円 75,397円 22,397円 139,926円
9月末 124,000円 8,574,169円 521,094円 397,094円 537,020円
10月末 145,000円 8,104,501円 -469,668円 -614,668円 -77,648円
11月末 45,000円 8,542,052円 437,551円 392,551円 314,903円
12月末 552,000円 8,492,816円 -49,236円 -601,236円 -286,333円
2018年純利益内訳
配当関連所得(A) 配当外所得(B) 純利益額(A-B)
177,743円 -464,076円 -286,333円

総投資額(追加投資額):1,516,000円

月額あたり、126,333円です。賞与等を含んでいることを考えるとかなり低い水準です。最低でも年間200万円は投資資金に回したいところ。(月10万、賞与40万×2)これが最低ラインでこれからどれだけ追加投入できるかが頑張りどころです。また、配当金等は自己資金ではないので追加投資資金として算入していません。あくまでもサラリーマン給与から投入した額を追加投資額としています。また、全てを投資にまわしているのではなく、待機資金として貯蓄している額を含んでいます。

 

資産増減額:1,229,667円

追加投資額等もろもろ含めて年間あたりどれだけ総資産が増えたのかという額になりますが、追加投資額よりも低いので2018年単体でみると投資しなかったことが正解になります。2018年はいろいろありましたからねぇ。。。3月、10月、12月に大きなマイナスとなっていることがわかります。

 

純増減額(純利益額):-286,333円

結局2018年追加投資額を除くとどれだけ資産が増えたのか(株によってどれだけ儲けることができたか)といった額です。配当金の約17万円を追加してもなお、マイナスなので配当金がなければ更に大きなダメージを受けることに。。。

 

この結果だけを見ると株をやった結果損したように見えます。実際は含み益が減っただけなので2018年だけでみるとマイナスですが、まだ余力があります。また2019年1月、2月には下げすぎた市場のリバウンドがあったため、少し回復しています。

 

 

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